Где можно узнать о земельных участках и способах их приобретения?

– Никогда не интересовался вопросом покупки земли, а теперь вот возникла такая необходимость. Скажите, где узнать об этом подробнее и посмотреть, что предлагается к продаже?
Юрий, г. п. Октябрьский
На вопрос отвечает начальник отдела правового и информационно-аналитического обеспечения землеустроительной службы Гомельского облисполкома Анна ПРИКОТА:
– Информацию о земельных участках и способах их приобретения вы можете найти на сайте землеустроительной службы Гомельского облисполкома gomeloblzem.by.
Существуют два варианта приобретения участка – это покупка на аукционе и получение земельного участка без проведения аукциона.
На аукционах продаются наиболее востребованные земельные участки или участки, предоставление которых в соответствии с законодательством другими способами невозможно. Например, в г. Гомеле земельные участки для размещения объектов торговли или общественного питания можно получить только по результатам аукциона. Это требование законодательства. Аналогично и свободные участки в массиве индивидуальной жилой застройки «Красный Маяк» предоставляются только по результатам аукциона, но в этом случае это решение местных органов власти, которые вправе наиболее востребованные земельные участки выставлять на аукцион.
Относительно же самого перечня предлагаемых участков, то он достаточно широкий. Это и различные целевые назначения (индивидуальное жилищное строительство, коллективное садоводство, ведение личного подсобного хозяйства, объекты для бизнеса и отдыха), и населенные пункты, и привлекательные природные территории.
При этом стоит отметить, что участок можно подобрать на любой вкус и кошелек.
Начальная цена земельного участка, выставляемого на аукцион, определяется в размере не ниже его кадастровой стоимости. Последняя зависит от места расположения участка, наличия коммуникаций, инженерной инфраструктуры, близости водоемов, лесов и другого и может сильно разниться. Так, например, кадастровая стоимость 1 квадратного метра земли в г. Гомеле для строительства и обслуживания жилого дома составляет от 5,40 до 30,60 долларов США, для строительства магазина от 32,32 до 160,40 долларов США, для строительства и обслуживания здания по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей – от 14,56 до 69,68 долларов США.
Однако если вас заинтересовал участок, которого нет в перечне, то вы всегда можете обратиться в землеустроительную службу с предложением сформировать этот земельный участок на аукцион. А после принять участие в аукционе.
Сведения о предстоящих аукционах можно получить из печатных средств массовой информации, а также узнать на официальных сайтах горрайисполкомов, в разделах, посвященных земельным отношениям (www.gomeloblzem.by – сайт землеустроительной службы Гомельского облисполкома, с помощью которого можно перейти на сайты всех горрайисполкомов).