Для поддержания комфортных условий в жилых, рабочих и прочих помещений в холодное время года, применяются различные системы отопления. Одна из разновидностей является централизованная система отопления, применяемая для отопления многоквартирных жилых домов, зданий с разной степенью этажности, производственных и других помещений. В этом случае тепловая энергия вырабатывается на теплоисточнике (котельной) и через тепловые сети и систему трубопроводов подается потребителю в виде нагретой воды. Причем количество и температура воды строго регламентирована и зависит от различных факторов: температуры наружного воздуха, тепловых потерь здания, перепада давления в тепловых сетях.
Отопление квартиры осуществляется с помощью элементов системы отопления (отопительные приборы, трубопроводы, разводки, запорная и регулирующая арматура), конструкция, расположение и регулировка которых рассчитаны исходя из условия поддержания в отопительный период года температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18˚С.
Стояки системы отопления и нагревательные приборы монтируются открыто. При эксплуатации систем отопления не разрешается самовольное изменение поверхности нагрева приборов отопления и установка арматуры, влияющих на гидравлическую регулировку систем. Замена типа нагревательного прибора без согласования с проектной организацией не разрешается. Запрещается самовольно без получения на то в установленном порядке разрешения производить дополнительные врезки и перенос существующих стояков отопления, т. к. это может повлечь за собой разбалансирование системы отопления жилого дома.
Знайте, что своевольная замена радиаторов и конвекторов незаконна и должна быть предварительно согласована с организацией, в чьем ведении находятся приборы отопления. При замене радиатора или конвектора нужно учесть много факторов, а также правильно рассчитать требуемую мощность прибора. Сделать это могут только специалисты. Неконтролируемая замена приводит подчас к изменению гидравлики системы отопления, что негативно сказывается на ее работе.
Имеются случаи, когда владельцы квартир врезают в перемычку между подающей и обратной линиями запорный кран и перекрывают его. Тогда весь теплоноситель из стояка проходит через отопительный прибор, расход воды через него увеличивается, теплоотдача возрастает, а общий расход теплоносителя по стояку обычно снижается. И в квартирах, расположенных следом по ходу теплоносителя, мощность приборов резко падает, становится холодно. Подобные вмешательства в систему отопления недопустимы. В случае если отопительный прибор был неправильно подобран и не подходил для данной системы отопления, то за последствия аварии ответственность несут сами жильцы.
С целью недопущения выхода из строя, повреждения или неправильной работы элементов системы отопления вмешательство в их конструкцию, расположение и регулировку допускается только при условии внесения в установленном порядке изменений в проектную документацию и привлечения организаций, имеющих право на выполнение данных работ.
Самостоятельная регулировка теплоотдачи нагревательного прибора может производиться потребителем только способом и в порядке, предусмотренным инструкцией по эксплуатации предприятия-изготовителя прибора. Регулировка других параметров системы отопления должна осуществляться подготовленным персоналом эксплуатирующей или обслуживающей организации. Необходимо беспрепятственно обеспечивать доступ представителям обслуживающей организации на технические этажи и в подвальные помещения для выполнения осмотров, ремонтов и регулировок.
Для сохранения тепла и уменьшения расходов на отопление рекомендуется:
-Не закрывать, не зашивать приборы отопления, не перекрывать приборы отопления широкими подоконниками, не закрывать радиаторы мебелью, шторами, элементами отделки помещения, т.к. это снижает теплоотдачу, приводит к затруднению конвекции горячего воздуха от прибора отопления и способствует повышению влажности. К отопительным приборам должен быть обеспечен свободный доступ.
-Регулировать температуру радиатора с помощью термостатов или других приборов.
-Использовать быстрое проветривание, которое является наиболее экономным. При этом следует полностью закрыть термостаты на радиаторах и полностью открыть окна.
-Чистите радиаторы от пыли, старайтесь реже их красить, чтобы не снижать их теплоотдачу.
-Утепляйте старые окна и двери или заменяйте их на новые с теплозащитными свойствами, что одновременно снизит и шум, проникающий в помещение.
Следует помнить, что размещение на нагревательном приборе одежды или других предметов снижает эффективность его работы.
Для сведения: самовольное подключение приемников тепловой энергии, а также прокладка и подключение трубопроводов, не предусмотренных утвержденными проектами теплоснабжения, без допуска органов государственного энергетического надзора, влекут ответственность по статьям 21.6 и 21.8 КоАП.
Инспектор Октябрьской РЭГИ
Синькевич В.Н.
