С наступлением весеннего тепла должна начинаться подготовка котельной к новому отопительному сезону,включающая в себя следующие мероприятия:
— проверка приборов учёта тепла и воды, а также электросчётчиков;
— проверка контрольных приборов, защитного оборудования, контура заземления, электрических схем, дренажных систем, котлов на предмет повреждений и неполадок;
— ремонт или замена осветительных приборов;
— чистка и ремонт вентиляторов, вентиляционных двигателей;
— чистка всех имеющихся в котельной фильтров;
— чистка теплообменных аппаратов;
— чистка дымоходов и сопутствующего оборудования от накопившейся сажи и прочих продуктов сгорания;
— техническое обслуживание котлов и горелок, водоподготовительного оборудования;
— ревизия, чистка и опорожнение топливных ёмкостей.
Но, пожалуй, ключевым этапом является подготовка котла к новому отопительному сезону. Это-комплексный процесс, который требует большого внимания и профессионализма. Он, как правило, включает в себя:
— изучение имеющейся технической документации на котельную;
-выезд специалистов на место расположения объекта, его обследование;
— разработка плана проведения ремонтных и сервисных работ;
— составление перечня необходимых запчастей, их приобретение и размещение на складе;
— при необходимости, разработка проекта модернизации котельной;
— создание отчёта по результатам обследования котельной и вынесение решения по сервисному обслуживанию оборудования и помещения;
— техническое обслуживание котельной (по результатам отчёта).
Надёжность и правильность работы котла во многом зависит от корректности подготовки котельной к отопительному сезону. Этот момент наиболее удобен для выявления и устранения неисправностей, поэтому подходить к процессу подготовки нужно очень серьёзно.
Эксперт
Мозырского межрайонного отдела
Гомельского областного управления
Госпромнадзора В.А. Гнедько
