Служба «Одно окно» Октябрьского райисполкома. О постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

В Октябрьский районный исполнительный комитет часто обращаются граждане за консультацией и подачей заявления по административной процедуре 1.1.5 «Принятие решения о принятии на учет (восстановлении на учете) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, о внесении изменений в состав семьи, с которым гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, о включении в отдельные списки учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, о разделении (объединении) очереди, о переоформлении очереди с гражданина на совершеннолетнего члена его семьи» в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».

Для получения данной процедуры гражданину необходимо обратиться в службу «одно окно» райисполкома, в которой специалисты службы совместно с главным специалистом отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома Саховской Еленой Михайловной разъяснят и помогут, в следующем.
Граждане имеют право стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным статьей 36 жилищного кодекса Республики Беларусь:

• не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске – менее десяти квадратных метров) на одного человека;
• проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
• проживающие в общежитиях;
• проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору финансовой аренды (лизинга) жилого помещения;
• проживающие в арендном жилье на условиях договора найма арендного жилья, заключенного на период трудовых (служебных) отношений, а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного сроком на пять лет;
• проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения;
• проживающие в одной квартире либо одноквартирном жилом доме, заселенных несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров;
• проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками;
• проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола;
• относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности жилья и (или) не является нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иному соглашению;
• проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группы инвалидности либо инвалидность снята или которые признаны в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или им не может быть предоставлено право владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если они:
• не имеют в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения) в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске либо населенных пунктах Минского района учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании жилые помещения (доли в праве общей собственности на жилые помещения), расположенные в городе Минске и населенных пунктах Минского района);
• проживают в жилом помещении и являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.2–1.10 пункта 1 настоящей статьи;
• при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.2–1.10 пункта 1 настоящей статьи;
• не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в это жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения этого жилого помещения.
  

Невозможность вселения в жилое помещение устанавливается по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случае утраты жилого помещения (гибели, уничтожения), систематического (три и более раза в течение года) нарушения гражданами, проживающими в этом жилом помещении, правил пользования жилым помещением, содержания жилых и вспомогательных помещений, наличия неблагоприятных или опасных условий проживания с родителями, лишенными родительских прав, и другими гражданами, проживающими в этом жилом помещении, а также в иных случаях. Порядок принятия решений о невозможности вселения в жилое помещение определяется областным, Минским городским исполнительными комитетами.

Что дает постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют право:

— на получение государственной поддержки на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, если они относятся к одной из категорий, установленных Указом Президента Республики Беларусь №13 от 6 января 2012 г.;

— на получение жилого помещения социального пользования – в случае наличия такого права;

— преимущественное право на заключение договоров создания объекта долевого строительства;

— использование именных приватизационных чеков «Жилье» (при их наличии);

— преимущественное право на предоставление арендного жилья.

Итак, граждане, имеющие основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий и желающие стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут обратиться для консультации или подачи заявления в службу «одно окно» Октябрьского райисполкома по адресу: г. п. Октябрьский, ул. Советская, д. 57, 1 этаж. тел. 3-84-36, 142.

Ольга ЯКОВЛЕВА.
Фото автора.