Об этом на брифинге рассказала первый заместитель начальника главного управления землеустройства облисполкома Анна Прикота.
Работа ведется как с гражданами, так и с юридическими лицами, которые до 1 сентября 2022 года самостоятельно заняли земельный участок. До 1 января 2028-го возведенную тогда постройку можно узаконить. Для этого нужно обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением о предоставлении участка по закону о земельной амнистии.
Анна Прикота рассказала, какие нужно соблюсти условия, чтобы по правилам завершить легализацию:
– Должны отсутствовать существенные нарушения градостроительных, строительных, санитарных норм, противопожарной безопасности. Обязательно – внесение платы в размере кадастровой стоимости земельного участка за право легализации. Не должно быть споров с соседями и в судах.
Для граждан и юрлиц также существует возможность рассрочки. Она может быть предоставлена на срок до пяти лет по заявлению землепользователя.
За текущий период по результатам сплошной инвентаризации в области по свыше 40 тысячам нарушений отработали более 90% выявленных фактов. Проверка показала, что большинство из них не подтвердилось: у людей присутствовали документы или сведения о законных основаниях.
Специалист отметила, что с июня 2026 года действуют нормы узаконивания земельного участка под выращивание сельскохозяйственной продукции. Раньше такого права не было. Это позволяет гражданам получить земельный участок без проведения аукциона, включения в перечень свободных незанятых земельных участков и необходимости освобождения от насаждений и хозяйственных построек для выращивания.
Для граждан появилась возможность узаконить земельный участок и под нестационарные объекты: торговые павильоны, ларьки, киоски. Если территория была занята до 1 сентября 2022 года, то в этом случае участок можно узаконить.
Источник: https://gp.by
© Правда Гомель
